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16岁可以买房子吗?写自己名字(16岁可以买房子吗)
来源:互联网     时间:2023-08-28 02:11:25


(资料图片)

导读 相信大家对16岁可以买房子吗?写自己名字,16岁可以买房子吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

16岁可以买房子吗:

法律是允许未成人买房的,但是因为未成人无民事行为能力,因此无法贷款按揭,只能全款购房,而且还需监护人代为办理,否则视为无效。

未成年买房有哪些风险:

1、占用过多家庭资金

未成年人购房的话,银行是不会给予贷款通过的,因为贷款的首要条件就是申请人必须年满18周岁。但如果非要贷款的话,只能父母和孩子一起买,房子上有父母和孩子的名字,但以后过户时,只需缴纳父母那分额的部分税收。

2、出售房产可能不方便

如果未成年购房且房产证上只有子女的名字,想要出售的话,只能等到未成年子女成年后才能拥有对房屋的处置权了。如果非常要出售的话,只能由父母出具相关材料,证明出售房产为了子女。

3、子女成年后拥有完整处置权

前面我们提到子女年后,就对房屋拥有处置权了,此时如果父母想要出售此套房子的话,是需要拿到经公证的子女授权书,否则无法私自出售。

本文16岁可以买房子吗?写自己名字,16岁可以买房子吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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